1965〜1975年築, 専有面積65.60㎡〜85.60㎡の平均販売価格
大阪府
28.3万円/㎡
前年比-3.0%
吹田市
31.1万円/㎡
前年比+5.1%
北摂マンション
大阪府吹田市千里丘中
/ 千里丘駅 徒歩14分
1970年築 / 10階建 / 119戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
1,939万円
25.7万円/㎡
973
1,617
2,261
2,905
AI査定結果
推定相場価格
1,939万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,617万円〜2,261万円
21.4万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年5月25日
北摂マンション
1,680万円（22.2万円/㎡）/ 4階 / 75.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は21.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 1,680万円 | 22.2万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 1,680万円 | 22.2万円 | 4階 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/13 | 1,580万円 | 20.9万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 930万円 | 12.3万円 | 7階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,880万円 | 24.9万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,580万円 | 20.9万円 | 2階 | 75.6㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,680万円 | 22.2万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 1,980万円 | 26.2万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,499万円 | 19.8万円 | 9階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,390万円 | 18.4万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/15 | 1,680万円 | 22.2万円 | 2階 | 75.6㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,780万円 | 23.5万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 1,880万円 | 24.9万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,780万円 | 23.5万円 | 2階 | 75.6㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/10/04 | 1,580万円 | 20.9万円 | 6階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,880万円 | 24.9万円 | 2階 | 75.6㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,490万円 | 19.7万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/28 | 1,680万円 | 22.2万円 | 6階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 1,590万円 | 21.0万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 1,680万円 | 22.2万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 1,680万円 | 22.2万円 | 5階 | 75.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/11 | 1,580万円 | 20.9万円 | 9階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 1,599万円 | 21.2万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 1,699万円 | 22.5万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 1,880万円 | 24.9万円 | 6階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,750万円 | 23.1万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 1,830万円 | 24.2万円 | 5階 | 75.6㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 1,799万円 | 23.8万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/10 | 1,380万円 | 18.3万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 1,899万円 | 25.1万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 1,280万円 | 16.9万円 | 2階 | 75.6㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,980万円 | 26.2万円 | 5階 | 75.6㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,999万円 | 26.4万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 22.2万円 | 9階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/17 | 1,380万円 | 18.3万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,380万円 | 18.3万円 | 2階 | 75.6㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/05/22 | 1,380万円 | 18.3万円 | 3階 | 75.6㎡ | 4DK | 東 |
| 2023/05/22 | 1,980万円 | 26.2万円 | 6階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/25 | 1,780万円 | 23.5万円 | 9階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 1,300万円 | 17.2万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/12 | 1,648万円 | 21.8万円 | 9階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は23.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 北摂マンション 吹田市千里丘中 | 千里丘駅14分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 119戸 | RC |
| 2024/07/03 | 公社千里山田A団地 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 160戸 | RC |
| 2024/10/15 | 千里山田A団地A8棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 1,190万円 | 17.6万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 160戸 | RC |
| 2025/05/24 | シーアイハイツ南千里B棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅25分 | 2,090万円 | 31.8万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1973年 | 120戸 | SRC |
| 2025/02/08 | シーアイハイツ南千里D棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅22分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ローズコーポ千里C棟 吹田市五月が丘東 | 南千里駅29分 | 1,790万円 | 27.1万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 103戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%下落、吹田市では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は吹田市の平均と比較して28.6%割安です。