北摂マンション

  • 大阪府吹田市千里丘中

  • 東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩14分

  • 1970年築 / 10階建 / 119戸 / RC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
1,699万円
22.5万円/㎡
相場
1,659万円
22.0万円/㎡
1,165
1,495
1,824
2,154
AI査定結果
推定相場価格
1,659万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,495万円〜1,824万円
19.8万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年12月6日
北摂マンション
1,699万円（22.5万円/㎡）/ 5階 / 75.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は21.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/021,699万円22.5万円5階 75.6㎡ 3LDK南
2025/11/281,380万円18.3万円8階 75.6㎡ 4LDK南東
2025/11/191,730万円22.9万円5階 75.6㎡ 3LDK南
2025/11/161,680万円22.2万円4階 75.6㎡ 3LDK南
2025/10/201,180万円15.6万円4階 75.6㎡ 3LDK東
2025/10/121,480万円19.6万円2階 75.6㎡ 3LDK南西
2025/09/111,280万円16.9万円2階 75.6㎡ 3LDK東
2025/08/071,799万円23.8万円5階 75.6㎡ 3LDK南
2025/07/211,780万円23.5万円4階 75.6㎡ 3LDK南
2025/07/151,880万円24.9万円5階 75.6㎡ 3LDK南
2025/07/041,580万円20.9万円2階 75.6㎡ 3LDK南西
2025/05/241,680万円22.2万円4階 75.6㎡ 2LDK+S南
2025/05/03930万円12.3万円7階 75.6㎡ 3LDK南
2025/04/191,580万円20.9万円2階 75.6㎡ 4DK南
2025/04/021,680万円22.2万円2階 75.6㎡ 3LDK南
2025/03/241,980万円26.2万円5階 75.6㎡ 3LDK南
2025/02/231,499万円19.8万円9階 75.6㎡ 3LDK南
2024/11/241,390万円18.4万円3階 75.6㎡ 3LDK東
2024/11/151,680万円22.2万円2階 75.6㎡ 4DK南
2024/10/211,780万円23.5万円2階 75.6㎡ 3LDK南
2024/10/131,880万円24.9万円2階 75.6㎡ 3LDK南
2024/10/061,780万円23.5万円2階 75.6㎡ 4DK南
2024/10/041,580万円20.9万円6階 75.6㎡ 3LDK南
2024/10/031,490万円19.7万円3階 75.6㎡ 3LDK東
2024/10/031,880万円24.9万円2階 75.6㎡ 4DK南
2024/09/281,680万円22.2万円6階 75.6㎡ 3LDK南
2024/09/121,590万円21.0万円3階 75.6㎡ 3LDK東
2024/09/031,680万円22.2万円5階 75.6㎡ 3LDK東
2024/08/271,680万円22.2万円5階 75.6㎡ 2LDK東
2024/08/111,580万円20.9万円9階 75.6㎡ 3LDK南
2024/08/061,599万円21.2万円3階 75.6㎡ 3LDK東
2024/06/211,699万円22.5万円3階 75.6㎡ 3LDK東
2024/05/211,880万円24.9万円6階 75.6㎡ 3LDK南
2024/05/201,750万円23.1万円3階 75.6㎡ 3LDK東
2024/05/061,830万円24.2万円5階 75.6㎡ 4LDK東
2024/02/241,799万円23.8万円3階 75.6㎡ 3LDK東
2023/12/271,280万円16.9万円2階 75.6㎡ 4DK南
2023/12/271,980万円26.2万円5階 75.6㎡ 4LDK東
2023/12/271,899万円25.1万円3階 75.6㎡ 3LDK東
2023/11/261,999万円26.4万円3階 75.6㎡ 3LDK東
2023/11/251,380万円18.3万円4階 75.6㎡ 3LDK東
2023/11/251,680万円22.2万円9階 75.6㎡ 3LDK南
2023/11/171,380万円18.3万円5階 75.6㎡ 3LDK南
2023/08/251,380万円18.3万円2階 75.6㎡ 4DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は22.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02
北摂マンション
吹田市千里丘中
千里丘駅14分 1,699万円22.5万円75.6㎡3LDK5階 / 10階建 南1970年119戸RC
2024/12/06千里古江台住宅A1棟
吹田市古江台五丁目
山田駅12分 1,830万円25.8万円70.92㎡3LDK3階 / 5階建 南1974年120戸RC
2025/06/15千里山パレス
吹田市千里山西六丁目
千里山駅9分 1,300万円20.6万円63㎡3LDK5階 / 6階建 南1973年74戸RC
2023/12/22コープ野村江坂台
吹田市江坂町四丁目
江坂駅11分 1,480万円21.6万円68.62㎡3LDK3階 / 8階建 東1974年168戸SRC
2025/10/20ルネ千里山
吹田市千里山西二丁目
関大前駅6分 1,680万円26.6万円63.25㎡3LDK6階 / 6階建 南西1974年81戸RC
2025/11/21シーアイハイツ南千里B棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅25分 1,780万円24.6万円72.48㎡3LDK7階 / 12階建 南西1973年120戸SRC
2025/02/11チサンマンション第1江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅8分 1,480万円25.3万円58.53㎡3LDK6階 / 7階建 南1972年90戸RC
2025/12/06シーアイハイツ南千里
吹田市山田西一丁目
南千里駅24分 1,780万円24.2万円73.59㎡3LDK11階 / 11階建 南西1974年120戸SRC
2025/03/31シーアイハイツ南千里D棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅22分 1,250万円17.3万円72.25㎡3LDK5階 / 8階建 南1974年69戸SRC
2025/11/28公社千里山田A団地
吹田市山田西一丁目
南千里駅30分 1,590万円20.7万円76.95㎡2LDK3階 / 5階建 南1972年160戸RC
2025/10/20千里山田A団地A8棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅30分 1,390万円22.0万円63.16㎡2LDK5階 / 5階建 南東1972年160戸RC
2024/10/13ローズコーポ千里A棟
吹田市五月が丘東
南千里駅26分 1,470万円21.4万円68.7㎡2LDK3階 / 8階建 南1974年91戸SRC
2025/10/24ローズコーポ千里C棟
吹田市五月が丘東
南千里駅29分 1,668万円24.5万円68.1㎡3LDK6階 / 9階建 南1973年103戸RC
2024/05/30ローズコーポ千里B棟
吹田市五月が丘東
岸辺駅26分 1,380万円20.5万円67.2㎡2LDK7階 / 8階建 南1973年114戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で226.9%上昇、吹田市では13.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は吹田市の平均と比較して5.5%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.1万円/㎡
前年比+226.9%
吹田市
23.8万円/㎡
前年比-13.2%

マンション概要

マンション名北摂マンション
所在地大阪府吹田市千里丘中
交通東海道・山陽本線千里丘駅徒歩14分
築年月1970年
階数10階建
総戸数119戸
建物構造RC
土地権利所有権

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